مساكن دبي ريت يواصل تحقيق قفزات بارزة في سوق الاستثمار العقاري الإماراتي، حيث كشف الصندوق مؤخراً عن نتائجه المالية للنصف الأول من عام 2025 بعد إدراجه في سوق دبي المالي، وأبرزت النتائج قوة أداء مساكن دبي ريت على المستويين المالي والتشغيلي، مع ارتفاع الإيرادات ونمو معدلات الشواغر، بالإضافة إلى التزامهم بنهج استثماري متوافق تماماً مع الشريعة.
مساكن دبي ريت يسجل نموًا لافتًا في الإيرادات والأرباح
تصدر مساكن دبي ريت قائمة الصناديق الاستثمارية التي أظهرت نمواً ثابتاً خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث وصلت الإيرادات إلى 958 مليون درهم، محققة ارتفاعاً بنسبة 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، ويعود هذا الإنجاز إلى نمو عقود التأجير وارتفاع أسعار الإيجار عبر أصوله السكنية، إضافة لهذا استطاع الصندوق تحقيق أرباح معدّلة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بلغت 718 مليون درهم بنسبة نمو 11% بفضل كفاءة التشغيل واستقرار نسبة الربحية التي بلغت 75%.
هيكل رأسمالي قوي ودعم مستمر لحملة الوحدات
أكد مساكن دبي ريت حرصه على تبني هيكل رأسمالي منضبط يدعم النمو المستدام، فقد بلغ صافي الربح قبل التغييرات في القيم العادلة للعقارات الاستثمارية 622 مليون درهم بزيادة بنسبة 10% عن النصف الأول من 2024، كما ارتفعت القيمة الإجمالية للأصول لتسجل نحو 23 مليار درهم أي بنمو 7% خلال هذه الفترة، وتعكس هذه المؤشرات صلابة استراتيجية الصندوق في تعزيز القيمة لمصلحة حملة وحداته، إضافة لذلك اعتمد مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم، وسيتم صرفها في سبتمبر 2025، مما يبرهن على قوة الوضع المالي وقدرة الصندوق على حماية مصالح المساهمين.
| المؤشر المالي | النصف الأول 2024 | النصف الأول 2025 | نسبة النمو |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 871 مليون درهم | 958 مليون درهم | 10% |
| الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | 647 مليون درهم | 718 مليون درهم | 11% |
| القيمة الإجمالية للأصول | 21,495 مليار درهم | 23 مليار درهم | 7% |
أسرار نجاح مساكن دبي ريت في قطاع العقارات السكنية
المتتبع لمسيرة مساكن دبي ريت يلاحظ حرص الإدارة على تطبيق رؤيتها الاستراتيجية بعيدة المدى مع الالتزام الكامل بمبادئ الحوكمة، وجاء هذا التطور اللافت في النتائج نتيجة عدة عوامل منها التركيز على الكفاءة التشغيلية ورفع معدلات الرضا لدى المستأجرين، إلى جانب تقديم خدمات متطورة ومستدامة لكل من المستفيدين والمساهمين، وشدد المدير العام لشركة دي إتش إيه إم على أهمية العمل الدقيق في جميع جوانب الإدارة التشغيلية والذي أثمر عن تعزيز مكانة الصندوق في السوق.
- نمو ملحوظ في الإيرادات على مستوى عقود التأجير
- ارتفاع أسعار الإيجار في محفظة الأصول السكنية
- تعزيز الهيكل الرأسمالي لتحقيق استدامة مالية
- تطبيق الحوكمة الفعّالة لخدمة مصالح المستثمرين.
- توزيع أرباح مرحلية لدعم ثقة حملة الوحدات
مساكن دبي ريت يمضي بثبات نحو تعزيز حضوره في القطاع العقاري الإقليمي، ومن المرجح أن يستمر في تطوير عوائد مجزية لمساهميه طالما حافظ على هذه المعايير الصارمة والكفاءة الاستثنائية في الإدارة.
ظهرت المقالة عوائد مميزة.. مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قياسية ويوزع 550 مليون درهم للمساهمين أولاً على نبض مصر.