اكتتاب الماجدية ينطلق اليوم في السوق المالية السعودية، مع طرح 18 مليون سهم للأفراد بسعر 14 ريالًا للسهم الواحد، حيث تم تحديد هذا السعر من خلال عملية بناء سجل الأوامر، وتستمر فترة الاكتتاب لمدة ثلاثة أيام عمل حتى يوم الاثنين 18 أغسطس 2025، ما يتيح للمستثمرين الأفراد فرصة للمشاركة عبر مختلف القنوات المالية المعتمدة لهذا الاكتتاب الجديد.
تفاصيل اكتتاب الماجدية وعدد الأسهم المطروحة وشروط المشاركة
يتميز اكتتاب الماجدية بأن نسبة 20% من إجمالي الأسهم المطروحة مخصصة للأفراد، أي ما يعادل 18 مليون سهم تقريبًا، بينما يبلغ إجمالي الأسهم المطروحة للطرح 90 مليون سهم، ما يمثل 30% من رأس مال الشركة البالغ 300 مليون ريال موزعة على 300 مليون سهم، ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب للأفراد 10 أسهم، في حين يصل الحد الأقصى إلى 2.5 مليون سهم
- عدد أسهم الطرح للأفراد: 18 مليون سهم
- سعر السهم الواحد: 14 ريال
- الفترة: من 14 إلى 18 أغسطس 2025
- التخصيص النهائي: 20 أغسطس 2025
- رد الفائض: 21 أغسطس 2025
وقد انتهى سابقًا اكتتاب المؤسسات المالية على أسهم الماجدية بتغطية تجاوزت 107 مرة من أسهم الطرح، مما يعكس الإقبال الكبير على أسهم الشركة الطموحة في قطاع العقار السعودي.
مؤشرات أداء شركة دار الماجد العقارية ونشاطها الحالي
من الجدير بالذكر أن شركة دار الماجد العقارية تحولت في عام 2023 إلى شركة مساهمة مقفلة ويقع مقرها الرئيسي في الرياض، وتركز نشاطها الرئيسي على تطوير العقارات وبيع الوحدات السكنية، حيث باعت خلال التسعة أشهر الأولى من 2024 نحو 1421 وحدة سكنية ولديها مخزون كبير من الوحدات والمساحات القابلة للبيع، وتتميز الشركة بتنوع مشاريعها بين الشقق وفلل التاون هاوس ومكاتب تجارية في عدة مواقع مميزة بالعاصمة
| المؤشر | 2021 | 2022 | 2023 | 9 أشهر 2024 |
|---|---|---|---|---|
| إجمالي الوحدات المبيعة | 874 | 1176 | 1220 | 1421 |
| متوسط الإيرادات لكل وحدة (ألف ريال) | 850.83 | 1002.13 | 1088.44 | 1097.35 |
| صافي الربح (مليون ريال) | 286.85 | 109.51 | 147.38 | 181.5 |
| المساحة القابلة للبيع (ألف م2) | 116.74 | 170.82 | 171.48 | 214.95 |
أما الوحدات المتبقية حتى سبتمبر 2024 فتشمل 354 وحدة متعددة الأنواع لم تُبع بعد، منها 307 وحدات مملوكة بالكامل للشركة، ومن المتوقع بيع غالبها خلال 2025
اكتتاب الماجدية في سياق السوق السعودي ونظرة على كبار المساهمين
اكتتاب الماجدية ليس الأول من نوعه هذا العام حيث شهد السوق الرئيسي سبعة اكتتابات أخرى، مثل اكتتاب طيران ناس، دراية المالية، الطبية التخصصية وغيرها، أما العام الماضي فقد بلغ عدد الطروحات أربعة عشر اكتتابًا، ما يؤكد استمرار النشاط في سوق الأسهم السعودية، وتوزع الملكية بعد الطرح سيكون للجمهور بنسبة 30%، بينما تظل دار الماجد القابضة أكبر مساهم بنسبة تفوق 40% تليها شركات رفيد الحديثة وأوج للتطوير
| المساهم | نسبة الملكية بعد الطرح |
|---|---|
| دار الماجد القابضة | 40.43 % |
| شركة رفيد الحديثة للاستثمار | 5.25 % |
| أوج للتطوير والاستثمار | 5.25 % |
| باقي المساهمين | 19.1 % |
| الجمهور | 30.0 % |
ويمثل المستشار المالي السعودي الفرنسي كابيتال جهة الإشراف على اكتتاب الماجدية، أما الجهات المستلمة للاكتتاب فهي العديد من الشركات المالية البارزة في السوق السعودي.