الفرصة الأخيرة لتوثيق عقارك قبل انتهاء المهلة المحددة في المملكة العربية السعودية، حيث تتزايد أهمية التسجيل العيني للعقار كوسيلة فعالة لحفظ حقوق الملاك وتعزيز الشفافية في السوق العقاري. إذا كنت من ملاك الأحياء المعلنة، فمن الضروري المبادرة الآن لتوثيق أملاكك قبل انتهاء المهلة المقررة.
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن اقتراب نهاية المهلة الرسمية لتسجيل العقارات عبر نظام التسجيل العيني، والتي تنتهي بنهاية يوم الخميس 23 رمضان 1447هـ، الموافق 12 مارس 2026م، مع بقاء يومين فقط على الموعد المحدد. تهدف عملية التسجيل إلى إنشاء سجل عقاري موحد ودقيق، يمنح كل عقار رقمًا موحدًا وإحداثيات جغرافية، مما يسهم في حماية حقوق الملاك ورفع مستوى الشفافية وتحسين الثقة في سوق العقارات السعودي.
المناطق والأحياء المشمولة بمهلة التسجيل
تشمل المرحلة الحالية المناطق الرئيسية في المملكة، مثل الرياض، القصيم، مكة المكرمة، وحائل، مع تواجُد محافظات وأحياء مختلفة يتوجب على الملاك تسجيل عقاراتهم فيها قبل الموعد النهائي. تضم الرياض على سبيل المثال 146 حياً، وتشمل مدن مثل ضرما، مرات، الخرج، والزلفي، بينما يضم إقليم القصيم 139 حيًا من مدن المذنب، الأسياح، البكيرية، وأجزاء من بريدة. في مكة المكرمة، يتوجب على الملاك تسجيل العقارات في الأحياء المتنوعة بالعاصمة، وبحرة، والجموم، أما في حائل، فالمناطق تشمل الشملي، الحائط، بقعاء، وجبة، مع وجود مسؤولية واضحة على ملاك العقارات في المدينة والمحافظات التابعة.
خطوات التسجيل العيني للعقار
يمكن للملاك إتمام عملية التسجيل بشكل إلكتروني من دون الحاجة لمراجعة مقار الهيئة، وذلك عبر تسجيل الدخول إلى منصة السجل العقاري (RER) التي تتيح اختيار العقار المملوك، إرفاق المستندات والجغرافيا، ثم تقديم الطلب لمراجعته وإصدار الصك الرسمي الجديد، مما يوفر الوقت والجهد مع ضمان دقة البيانات وسرعة الإنجاز.
فوائد التسجيل العيني للملاك
يمنح التسجيل العيني للملاك صكًا إلكترونيًا موثوقًا، يتضمن الموقع الدقيق للعقار باستخدام تقنيات GPS، رقم عقار موحد يسهل التعاملات، حماية قانونية تضمن حقوق المالكين، وشفافية تعزز الثقة أثناء البيع أو الشراء، ما يجعل عملية التوثيق ضرورية لكل شخص يملك عقارًا في المناطق المشمولة.
