بدأ ملاك الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم في عدد من المحافظات، منذ الأول من ديسمبر، في تحصيل القيم الإيجارية الجديدة بعد الانتهاء من حصر الوحدات ونشر القوائم المعتمدة في الجريدة الرسمية، ويأتي ذلك تنفيذ لما نص عليه القانون بشأن تعديل القيمة الإيجارية للوحدات السكنية المؤجرة قبل العمل بالقوانين الحديثة.

بدء العمل رسميا بالقيم الإيجارية وفق تقسيم المناطق

وبحسب ما أعلنته لجان الحصر، دخلت الزيادات الجديدة حيز التنفيذ للوحدات المؤجرة بغرض السكن، وذلك وفق تقسيم المناطق إلى «متميزة، متوسطة، اقتصادية»، حيث أصبح المستأجر ملزما بسداد الإيجار الشهري وفق القيمة المعدلة اعتبارا من ديسمبر الجاري.

القيم الإيجارية الجديدة للمناطق المتميزة والمتوسطة والاقتصادية

المناطق المتميزة

1-يتم حساب القيمة الإيجارية الجديدة على أساس 20 ضعف القيمة القانونية الحالية.

2-الحد الأدنى للإيجار الشهري: 1000 جنيه.

3-وفي بعض الحالات وصلت القيمة المستحقة إلى 1750 جنيها، تشمل الحد الأدنى بالإضافة إلى الفارق الناتج عن تطبيق الزيادة المقررة بالقانون.

المناطق المتوسطة والاقتصادية

حدد القانون الزيادة بـ 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية، وتتمثل في الآتي:

-400 جنيه للوحدات بالمناطق المتوسطة.

-250 جنيهًا للوحدات بالمناطق الاقتصادية.

انتهاء أعمال الحصر وبدء التطبيق في المحافظات

كانت لجان الحصر في عدة محافظات قد انتهت خلال الأسابيع الماضية من تحديد تصنيف المناطق السكنية، ما أتاح بدء تطبيق منظومة الإيجارات الجديدة بشكل رسمي مع بداية ديسمبر، وذلك وفق ما أقره قانون الإيجار القديم في صيغته النهائية، الذي يستهدف إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتحقيق توازن عادل للطرفين.

اقرأ أيضاً
«وزير المالية» يعلن تفاصيل الحزمة الثانية للتسهيلات الضريبية للتيسير على المجتمع الضريبي

قانون الإيجار القديم.. موعد بدء تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة

بعد قليل.. الدستورية تفصل في دعوى بطلان تحصيل الرسوم القضائية