نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي:
«العدل» تنجح في معالجة تعقيدات «الصكوك الزراعية المشاعة» - وضوح نيوز, اليوم الأحد 7 ديسمبر 2025 03:30 صباحاً
عالجت وزارة العدل أخيراً أحد أبرز الإشكالات التي واجهت ملاك الأراضي في السنوات الماضية، باستكمالها إعادة تنظيم تداول الصكوك الزراعية المشاعة. وقال قانونيان لـ«عكاظ» إن خطوة الوزارة تعزز الشفافية، والموثوقية في نقل الملكية، وتحدّ من التعقيدات التي كانت تظهر في التعامل مع الحصص المشتركة، وتعالج قضايا معلقة في الإرث، وحقوق الورثة، ونقل الملكية، وتعثُّر التصرفات في الأراضي الزراعية.
وأكدت المحامية تغريد حدادي لـ«عكاظ» أن تنظيم الصكوك الزراعية المشاعة خطوة عدلية رائدة لتعزيز استقرار الملكية، وحماية حقوق الملاك؛ إذ تُعد الصكوك الزراعية المشاعة من أكثر الصكوك العقارية تعقيداً في الممارسة العملية. ومن الناحية الإنسانية، فإن التنظيم ينهي معاناة كثير من الأسر التي كانت عاجزة عن تقسيم الإرث، أو استثمار الأراضي الزراعية، بسبب التعقيدات المرتبطة بالحصص المشاعة، وهو ما يعزز العدالة، ويحفظ الحقوق والروابط العائلية. وأوضح المحامي نبيل ملحان أن الصك المشاع وثيقة ملكية تثبت ملكية أكثر من شخص لأرض واحدة، دون تحديد حصص كل منهم بشكل دقيق على الأرض، ولكل شريك في الصك المشاع حصة غير محددة في الأرض، لكن لا يمكنه فصل حصته عن حصص الشركاء الآخرين إلا باتفاق الجميع، أو عن طريق القضاء. وأضاف أنه قد يفضل بعض الملاك الاحتفاظ بالملكية المشاعة لتجنب النزاعات والخلافات.
The Ministry of Justice has finally addressed one of the most prominent issues faced by landowners in recent years by completing the reorganization of the circulation of shared agricultural deeds. Legal experts told "Okaz" that the ministry's step enhances transparency and reliability in the transfer of ownership, reduces the complexities that arose in dealing with shared shares, and addresses pending issues related to inheritance, the rights of heirs, and the transfer of ownership, as well as the difficulties in transactions involving agricultural lands.
Attorney Taghreed Haddadi confirmed to "Okaz" that organizing shared agricultural deeds is a pioneering judicial step to enhance ownership stability and protect the rights of owners; shared agricultural deeds are among the most complex real estate documents in practical application. From a humanitarian perspective, the organization ends the suffering of many families who were unable to divide inheritances or invest in agricultural lands due to the complexities associated with shared shares, which promotes justice and preserves rights and family ties. Attorney Nabil Malhan explained that a shared deed is a document of ownership that proves the ownership of more than one person of a single piece of land, without precisely defining each person's share of the land. Each partner in the shared deed has an unspecified share in the land, but they cannot separate their share from the shares of other partners except by mutual agreement or through the judiciary. He added that some owners may prefer to maintain shared ownership to avoid disputes and disagreements.
قدمنا لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى هذا المقال : «العدل» تنجح في معالجة تعقيدات «الصكوك الزراعية المشاعة» - وضوح نيوز, اليوم الأحد 7 ديسمبر 2025 03:30 صباحاً